Pemasaran Media Sosial untuk Real Estate: Cara Menonjol di Dunia Online

Strategi pemasaran media sosial terbaik didasarkan pada fakta bahwa memahami audiens Anda memungkinkan Anda membuat postingan yang berbicara langsung kepada mereka yang mengarah pada keterlibatan yang lebih tinggi.

Jadi, langkah pertama dalam mengembangkan akun media sosial real estate Anda adalah mengidentifikasi target audiens Anda. Karakteristiknya dapat meliputi:

Memahami karakteristik ini, yang merupakan kunci bagi strategi pemasaran media sosial bagi agen properti, memungkinkan Anda untuk menyesuaikan pesan, visual, dan strategi keterlibatan untuk menarik pembeli yang tepat dan membangun kehadiran yang lebih kuat secara daring. Berkreasilah dengan itu!

Baik Anda terjun dalam pemasaran real estate YouTube atau mengeksplorasi ide-ide segar tentang cara mengembangkan media sosial real estate Anda, membuat profil online yang efisien dapat membuat semua perbedaan.

Bagian ini akan membahas hal-hal yang harus Anda sertakan dalam deskripsi profil media sosial Anda. Kita akan mulai dengan yang paling penting — tautan di bio.

Agen properti mungkin kesulitan untuk mencantumkan semua info penting di satu tempat di Instagram, Facebook, YouTube, atau media sosial lainnya. Iklan properti Anda mungkin tersebar di seluruh feed Anda, keahlian Anda mungkin dijelaskan dalam Stories atau sorotan, dan untuk menghubungi Anda, klien perlu mengirim DM atau mengetik nomor telepon Anda dari bio.

Untuk mengumpulkan semua detail ini, strategi pemasaran media sosial yang produktif bagi agen real estate menekankan pada keberadaan satu tautan di halaman bio. Anda dapat menambahkan tautan ke tautan di halaman bio ke bagian bio dan Tentang di media sosial mana pun yang Anda gunakan.

Kini, klien tidak perlu lagi mencari informasi penting di semua akun media sosial Anda — mereka hanya perlu mengetuk tautan ke tautan di halaman bio. Dari sana, mereka dapat menghubungi Anda, memeriksa daftar dan penawaran terbaik Anda, atau membaca tentang Anda dan keuntungan Anda. Ini adalah strategi pemasaran media sosial yang produktif bagi agen real estate.

Seperti inilah tampilan tautan di halaman bio untuk agen real estate.

Periksa tautan di halaman bio untuk mengetahui agen real estate secara langsung.

Mengatur tautan semacam itu di halaman bio tidaklah sulit. Untuk melakukannya, kami sarankan Anda mencoba Taplink karena menawarkan:

Membuat tautan di halaman bio untuk agen real estate dengan Taplink meliputi:

Jika Anda memerlukan panduan terperinci, lihat artikel berisi petunjuk dan tangkapan layar tentang cara membuat tautan di halaman bio untuk agen real estate.

Dan tentu saja, tambahkan tautan ke halaman real estate Anda di bio atau bagian Tentang di semua profil media sosial Anda. Kini klien dan pengikut Anda dapat menemukan semua detail tentang Anda hanya dengan satu ketukan.

Jika menyangkut strategi pemasaran media sosial real estate terbaik, penting untuk menulis bio yang jelas dan ringkas, sehingga calon klien segera memahami siapa Anda dan apa yang Anda lakukan.

Dalam bio Anda atau teks bagian Tentang, tentukan hal berikut:

Berikut ini adalah tampilan biodata Anda jika Anda mengingat rekomendasi kami:

Lihat lebih banyak biodata siap pakai untuk agen real estate di artikel kami. Salin dan tempel biodata favorit Anda ke profil Anda.

Menentukan alamat kantor di profil Anda juga penting dalam pemasaran media sosial bagi para profesional real estate. Hal ini meningkatkan visibilitas Anda karena algoritma memperhitungkan lokasi saat menampilkan hasil di media sosial. Saat pengguna yang tinggal di area layanan Anda mencari agen real estate, mereka cenderung menemukan Anda dalam hasil pencarian.

Tambahkan juga lokasi kantor Anda ke tautan di halaman bio. Dengan Taplink, Anda dapat melangkah lebih jauh dan menyertakan peta lengkap. Di peta, Anda dapat mencantumkan alamat kantor atau bahkan semua properti yang tercantum. Ini akan memudahkan orang untuk mengetahui lokasi Anda atau lokasi penjualan properti Anda.

Berikut tampilan peta Anda jika Anda menambahkan beberapa tautan lokasi di Taplink:

Berbicara tentang keterlibatan masyarakat, kiat media sosial lainnya bagi agen real estate adalah menggarap konten media sosial. Membangun kehadiran daring yang autentik sangat penting bagi agen real estate yang ingin terhubung dengan klien potensial.

Ide konten yang akan kami bagikan di bagian ini dapat digunakan sebagai strategi pemasaran Facebook, YouTube, Instagram, atau media sosial lainnya untuk bisnis real estate. Anda juga dapat menggunakan ide pemasaran ini sebagai posting teks sederhana, foto, video panjang atau pendek, Stories, atau Reels.

Ulasan dan tur properti menawarkan kesempatan luar biasa bagi pengikut Anda untuk menjelajahi properti tanpa meninggalkan rumah mereka.

Sebelum mengambil gambar, pastikan untuk memeriksa pencahayaan — cahaya alami cenderung menonjolkan properti dengan cara terbaik. Ambil gambar dari berbagai sudut untuk memberikan calon pembeli pandangan menyeluruh tentang tempat tersebut. Pastikan untuk mengambil gambar eksterior dan interior untuk menampilkan keseluruhan properti.

Pilihan terbaik untuk pemasaran media sosial bagi agen properti adalah dengan mengunggah video di saluran YouTube Anda atau layanan hosting video lainnya. Video adalah cara terbaik untuk memamerkan ruangan besar, peralatan, atau fitur arsitektur unik secara mendetail. Jadi, memasarkan saluran YouTube properti mungkin akan lebih cepat berhasil.

Jika Anda tidak nyaman dengan format video yang lebih panjang, saran ini juga akan berfungsi dengan baik, misalnya, strategi pemasaran real estate di Instagram atau Facebook. Cerita dan video pendek terbukti menjadi alat pemasaran media sosial real estate terbaik dalam hal itu.

Ini adalah contoh tur video seorang makelar properti mengenai penthouse tertinggi di dunia di saluran YouTube-nya.

Beberapa pemilik rumah kesulitan dalam menata properti mereka untuk menarik pembeli, dan di sinilah para profesional yang memposting konten media sosial tentang real estate dapat membuat perbedaan.

Berikut ini beberapa ide untuk tips:

Sertakan ini dalam strategi pemasaran Facebook, Instagram, atau media sosial apa pun untuk menunjukkan keahlian Anda dan membangun kepercayaan. Pendekatan pemasaran media sosial real estate terbaik tidak hanya didasarkan pada memamerkan iklan tetapi juga memberikan panduan berharga yang meningkatkan pengalaman membeli dan menjual rumah secara keseluruhan.

Ide pemasaran real estate lainnya untuk media sosial adalah berbagi berita pasar. Ini akan membantu pembeli, penjual, atau orang-orang yang tertarik pada real estate yang mencari informasi terkini untuk membuat keputusan yang tepat.

Pada akun real estate Anda, Anda dapat memasang infografis tentang berbagai topik seperti fluktuasi harga rumah, pembaruan suku bunga hipotek, regulasi, atau bahkan faktor ekonomi yang memengaruhi real estate.

Selain itu, pembaruan pasar real estate mendorong keterlibatan dengan memicu percakapan di antara audiens Anda. Orang-orang ingin membahas perubahan harga, perubahan suku bunga, dan faktor ekonomi yang memengaruhi properti atau investasi masa depan mereka. Platform media sosial menghargai kiriman yang menghasilkan diskusi, meningkatkan visibilitas, dan memperluas jangkauan Anda.

Berbagi berita pasar real estate membangun kredibilitas dan memposisikan Anda sebagai pakar industri.

Untuk menghindari memberikan klien Anda informasi yang berlebihan dengan strategi, teknologi, dan ulasan properti, masukkan humor ke dalam konten real estate media sosial Anda.

Untuk konten yang lucu, Anda dapat memberi tahu audiens Anda tentang permintaan klien yang lucu, hewan peliharaan menggemaskan yang Anda temui selama kunjungan, fitur properti yang aneh, atau kesalahpahaman dengan mitra atau kolega.

Konten yang lucu akan membuat kepribadian Anda lebih manusiawi dan mudah diakses, sekaligus menghilangkan hambatan dan membantu calon klien merasa lebih nyaman menghubungi Anda. Ketika orang melihat sisi manusiawi bisnis Anda, mereka cenderung mengingat Anda dan memilih Anda saat mereka membutuhkan agen real estate. Jadi, humor yang menarik dan autentik menumbuhkan hubungan yang lebih kuat dengan audiens Anda, sehingga meningkatkan loyalitas pengikut Anda.

Cara lain untuk membangun kepercayaan adalah dengan memanfaatkan konten yang dibuat pengguna dalam strategi pemasaran media sosial properti Anda untuk agen properti.

Libatkan klien Anda untuk berbagi pemikiran mereka tentang rumah baru mereka dengan meminta mereka untuk mengunggah foto atau bahkan video dan menandai Anda di unggahan mereka. Memublikasikan ulang foto atau video tersebut atau mengambil tangkapan layar testimonial mereka akan menambah keaslian akun Anda sekaligus memberikan bukti sosial yang dapat menarik lebih banyak klien.

Saat klien potensial melihat orang lain berbagi pengalaman positif, mereka cenderung merasa yakin untuk bekerja sama dengan Anda. Hal ini juga menciptakan rasa kebersamaan, mendorong lebih banyak kepercayaan karena klien lama merasa dihargai, dan pengikut melihat hasil positif yang telah Anda berikan kepada klien.

Anda dapat memformat konten yang dibuat pengguna sebagai Cerita testimonial dari klien, seperti yang ditunjukkan pada gambar layar di bawah.

Agen properti juga harus memperhatikan bahwa pemasaran media sosial properti mereka harus mencakup keterlibatan langsung dengan audiens. Melibatkan audiens dengan konten agen properti akan meningkatkan keterlibatan, memperkuat kepercayaan, dan meningkatkan visibilitas akun di media sosial.

Salah satu cara untuk menarik perhatian audiens Anda adalah dengan mengadakan kontes, tantangan, atau hadiah. Taktik ini cocok untuk semua media sosial, tetapi lebih sering digunakan sebagai strategi pemasaran real estate Instagram atau Facebook. Strategi ini melibatkan upaya menarik audiens Anda dengan peluang memenangkan hadiah, sehingga menciptakan pengalaman yang dinamis dan menarik.

Berikut adalah beberapa contoh keterlibatan jenis ini:

Hadiah untuk pemenang dapat berupa apa saja, mulai dari barang-barang rumah tangga yang bermanfaat hingga hadiah yang lebih besar seperti konsultasi gratis untuk pemilihan properti atau bahkan hadiah uang tunai. Pastikan hadiah tersebut bernilai dan menarik bagi audiens Anda.

Pada gambar layar di bawah, Anda dapat melihat agen real estate itu mengadakan hadiah tiket pertunjukan untuk para pengikutnya.

Cara lain untuk membuat pemasaran media sosial yang sukses untuk akun real estate adalah dengan memikirkan jajak pendapat.

Pertanyaan untuk jajak pendapat bisa seputar hal-hal yang tidak berbahaya seperti "Rumah mana yang lebih Anda sukai?" atau "Apa yang lebih penting bagi Anda: harga atau lokasi?"

Membuat pemasaran di media sosial untuk agen properti juga dapat mencakup memposting jajak pendapat benar atau salah sesekali untuk mengedukasi dan melibatkan audiens. Misalnya, "Benar atau salah: Ruang bawah tanah dapat meningkatkan harga jual properti Anda", "Benar atau salah: Apartemen studio di Brooklin dijual dengan harga rata-rata $200.000".

Jajak pendapat bukan sekadar cara untuk berinteraksi dengan klien potensial, tetapi juga alat untuk memahami kebutuhan dan preferensi mereka. Dengan mengidentifikasi pertanyaan yang paling umum, Anda dapat menyempurnakan strategi pemasaran media sosial Anda.

Tidak seperti jajak pendapat, pertanyaan terbuka dalam strategi pemasaran media sosial Anda mengundang diskusi yang lebih mendalam dan pendapat pribadi, yang memungkinkan pengikut untuk menguraikan preferensi, pengalaman, dan kebutuhan mereka. Gunakan pertanyaan saat Anda mencari tanggapan yang lebih terperinci.

Misalnya, Anda dapat bertanya tentang topik berikut:

Praktik terbaik adalah menambahkan pertanyaan setelah memberikan konten yang berharga. Misalnya, setelah membuat video tentang penjualan properti di lingkungan tertentu, mintalah audiens untuk berbagi pengalaman mereka tinggal di sana.

Berhati-hatilah untuk tidak membuat pelanggan kewalahan dengan memposting terlalu banyak pertanyaan. Pemasaran media sosial real estate terbaik adalah keseimbangan yang cermat antara berbagi informasi tentang Anda dan meminta informasi tentang klien potensial Anda.

Cara efektif lain untuk memprioritaskan keterlibatan sebagai bagian penting dari pemasaran media sosial untuk real estate adalah melalui email. Kumpulkan alamat email audiens Anda dan kirimkan konten yang berharga kepada mereka. Email dikirim langsung ke kotak masuk, sehingga meningkatkan kemungkinan penerima akan terlibat dengan pesan Anda.

Kampanye email Anda dapat mencakup daftar properti yang dipersonalisasi, pemberitahuan tentang penurunan harga, pembaruan industri real estate, atau panduan berguna tentang renovasi atau investasi real estate.

Untuk memberi pengikut Anda alasan kuat untuk membagikan alamat email mereka, tawarkan mereka lead magnet. Lead magnet bisa berupa panduan tentang perbaikan rumah yang akan dijual, daftar periksa untuk proses pindah yang lancar, atau rencana langkah demi langkah untuk menyiapkan rumah baru.

Untuk menyederhanakan proses pengumpulan email, Taplink memungkinkan Anda menambahkan formulir opt-in langsung ke halaman link-in-bio Anda. Berikut ini adalah tampilan formulir opt-in pada halaman link in bio real estate Anda.

Buat formulir keikutsertaan Anda sendiri dalam 4 langkah dengan panduan terperinci kami.

Taplink juga memungkinkan Anda untuk menyiapkan email pasca-pengiriman. Misalnya, jika Anda menawarkan panduan PDF sebagai ganti alamat email, Taplink memungkinkan Anda untuk mengirimkannya secara otomatis kepada para pengikut setelah mereka mengisi formulir.

Dengan menggabungkan pemasaran email ke dalam strategi real estate Anda untuk konten media sosial, Anda dapat memelihara prospek secara lebih efektif dan membangun hubungan jangka panjang dengan calon pembeli dan penjual.

Mari kita rangkum poin-poin pentingnya. Untuk memasarkan diri Anda sebagai agen properti di platform sosial, fokuslah pada tiga aspek utama berikut:

Konten media sosial yang dibuat oleh agen real estate harus menarik perhatian pengikut dan membuat mereka tetap terlibat. Kami harap wawasan ini membantu Anda dalam menciptakan persona daring yang berkembang dan meningkatkan bisnis Anda!